AUTO CONSTRUCTION

Et pourquoi Pas ?

                                                                                                                                                                     Exemple tarifaire en bas de page

Le concept

Vous êtes professionnels du bâtiment, bricoleur, passionné, ou simplement volontaire ?

Nous avons la possibilité de vous accompagner dans la construction de votre Maison.

 

Souvent, tout le temps(...), nous avons un budget à respecter. Cette notion budgétaire influe sur nos prises de décisions, et sur le rapport à nos prétentions personnels. 

Comment réaliser la maison de nos rêves avec un budget "serré" ?

 

Un moyen : L'AUTO CONSTRUCTION

 

 

 

 

 

 

De l'investissement personnel plus que financier.

Les bases

Que fait Madel ?

- La conception : 

  • Les plans APS
  • Les plans APD
  • Les plans d'Exécution (selon choix des lots)

- La réalisation

  • Assistance à la passation des marchés de travaux
  • Pilotage des lots afférents

- L'ossature Bois :

  • Fourniture et pose de la maison

- Négoce

  • Vente du matériel nécessaire (site à venir- lien en attente)

Qu'est ce que vous faîte ?

     TOUT LE RESTE (liste non exhaustive)

  • Terrassement / Branchement
  • Accès
  • Maçonnerie (ou assistance)
  • Étanchéité sous bassement / Drainage
  • Réseaux 
  • Menuiserie extérieure
  • Parement extérieur
  • Isolation
  • Étanchéité
  • Electricité
  • Chauffage
  • Sanitaire et ECS
  • Ravoirage / Chapes
  • Parement intérieur des murs et plafonds
  • Parement des sols
  • Equipements sanitaires
  • Menuiserie intérieure
  • Cuisine
  • Finitions

      OU PAS ?

 

Reste à choisir dans quel lots nous pouvons vous aider ?

Il n'y a pas de mauvaise volonté, simplement des besoins en compétences complémentaires.

 

L'auto construction avec Madel 

C'est un service "à la carte"

Exemple d'auto construction

Maison Plein Pied

Surface RT : 126.27 m²

 

Maison Comprenant un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, un cellier accessoire en accès cuisine. Egalement un WC indépendant, une salle de bain confortable, trois belles chambres et une pièce dressing.

 

 


Prestations Madel

 

Fourniture et Pose de la maison prêt à Barder et tuiler.

 

     Lisse basse et étanchéité 

                   Lisses basses en résineux 45*145 ST II, traité Cl 4 AT, 15% d'humidité
     Murs extérieurs prêt à Barder 

Ossature en résineux 45*145, ST III, traité cl 2 AT, 15 % d'humidité, raboté. Les montants, entraxe 600 mm sont assemblés sur les traverses hautes et basses au                          cloueur par 2 clous de 90 annelés clairs. Le contreventement en OSB3 de 12 mm est fixé sur l'ossature par des agrafes de 40 mm tous les 100 mm en périphérie                        et tous les 200 sur les montants intermédiaires.

L'OSB doit assurer le recouvrement des lisses et une 1/2 épaisseur de plancher. Au raccord des plaques d'OSB, il y aura lieu de laisser un jeu de 4 mm. La fixation des traverses basses des panneaux sur la lisse basse se fera par 2 clous de 90 annelés clairs entre chaque montant, aux angles et au droit des ouvertures.
Mise en place à l'extérieur sur l'OSB d’un pare pluie,  recouvert par des tasseaux verticaux de 22*45, fixés sur les montants par des agrafes galva par                        cloueur tous les 300 mm. (en attente du bardage)

     Charpente
                   Charpente industrielle - Type Fermette (Calcul et dimensionnement inclus)
     Couverture 
                    Sur toute la surface de la toiture, mise en place d'un écran de sous toiture. Cet écran sera déroulé parallèlement à l'égout par lés successifs en assurant un                                   recouvrement minimum de 200 mm. Le faîtage sera fermé avec un recouvrement de 200 m. L'écran s'arrête au dessus de la planche de rive
                    Mise en place d'un contre lattage en épicéa sur chaque fermette de 25/50, (en attente du lattage et des tuiles)

                                                                                                                           Tarif Proposé :  29 630.00 € HT 

                                                                                                                                            Soit :   35 556.00 € TTC

Négoce (Fournitures seules)

 

- Murs intérieurs 

          Structure en kvh 95 x 45 mm / Vis 100 x 6 mm Goujons d’ancrages

             Isolation dans la structure en laine de bois 60 mm

 

                                                                               Tarif : 1799.00 € HT, soit 2 159.00 € TTC

- Isolation des parois 

          Laine de bois de 140 mm (R=4.00)

             Lambourde de 95/45 mm (Doublage intérieur)

            Laine de bois de 80 mm (R= 2.1)

            Pare Vapeur (SD à convenir)

           Y compris vis et adhésifs

 

 

 

                                                                               Tarif : 3 826.78 € HT, soit 4 592.13 € TTC

 

 

Pour Plus de renseignement :

                     Contact

Préparation nécessaire :

(Pour cet exemple)

Le maître d'ouvrage doit avoir réaliser les travaux de terrassement de plateforme, de remblaiement périphérique et d'accès stabilisé (pose grue automotrice)

La maçonnerie doit être achevée et avoir respecté les temps de séchage.

Tout chantier doit bénéficié d'un branchement d'eau et d'un raccordement électrique (provisoire)

 

Conditions légales :

Le maître d'ouvrage est informé qu'il ne bénéficie des garanties d'assurances RC Professionnels et Décennales, uniquement sur les lots qu'il aura choisit. Des lettres de décharges peuvent être demandées par les professionnels selon l'investissement, la volonté et la capacité du maître d'ouvrage.

Exemple tarifaire : Valorisation effectué en octobre 2018 - Les prix sont susceptibles de fluctuer - Les honoraires de Maîtrise d'oeuvre sont en sus et seront valorisés en pourcentage selon les lots choisis.

Les détails de proposition sont précis et comprennent l'ensemble des lots précités.

Rendus et vues isométrique non contractuels