La Construction

 

Le Principe

Madel_sasu conçoit et réalise des Maisons en bois respectant les normes de construction en vigueur, notamment la RT2012, et met tout en oeuvre pour se rapprocher au maximum des maisons positives.

La mise en relation avec un maître d'oeuvre facilite les démarches auprès des propriétaires fonciers, des banques, des collectivités et des artisans.

 

Madel_sasu démarche des propriétaires de terrain constructible, dans l'objectif de réduire les temps de recherche et d'études urbanistiques. Cette démarche permet également la proposition commerciale de terrain à construire sur des secteurs donnés, et lorsque le futur maître d'ouvrage n'a pas encore de propriété foncière.

Madel_sasu travaille en partenariat avec des organismes bancaires afin de facilité l'accès à un emprunt immobilier.  Nous proposons alors une possibilité annexe pour l'accès à la propriété en construction.

Fort de 10 années de partenariat, Madel_sasu profite d'un accès direct aux différents organismes de crédit hypothécaire et est en capacité de trouver et négocier le meilleur rapport enveloppe / taux / mensualités / Budget.

Madel_sasu conçoit la Maison de vos rêves.

Lors des premiers rendez-vous se dessinent les plans et critères techniques des besoins de nos clients.

Tout est adaptable, modifiable ! Notre métier est alors d'optimiser les modes constructifs et de s'astreindre à respecter les besoins  de nos clients.

Les compétences d'économie en construction de Madel_sasu permettent de favoriser les besoins optimum 

Madel _sasu fait les déclarations urbanistiques. - Permis 

Nous nous occupons de la création et de l'établissement du Permis de Construire (ou Déclaration Préalable) de votre projet.

Avec vos plans ou après un accompagnement précis dans votre projet, nous nous occupons de la mise en oeuvre des papiers déclaratifs et étatiques. Nous rédigeons les permis de construire jusqu'à 170 m² de surface plancher ou d'emprise au sol.

Du sur-mesure en lot par lot

Le concept Madel réside dans le lot par lot. Le contrat de maîtrise d'oeuvre prend en compte l’investissement personnel du maître d'ouvrage / Client. Madel est capable de gérer le projet de A à Z.

Par ailleurs, le maître d'ouvrage a la possibilité de sortir du contrat un (ou plusieurs) lot il se sent capable à la réalisation personnelle.

Par exemple, Madel se charge de toute la partie conception, mais en réalisation, le maître d'ouvrage fait à son compte le lot aménagement intérieur, tapisseries et peintures et carrelage. Considérant que Madel s'assure de la bonne marche de tous les autres corps d'états.

Madel_sasu Réalise la Maison de vos rêves

Il s'agit des phases d’ordonnancement et de réalisation. Nous proposons au maître d'ouvrage les entreprises ayant répondu favorablement à notre appel d'offre. Nous choisissons ensemble les artisans qui interviendront sur le projet. Chacun de ces artisans est préalablement sélectionné ^par la société Madel pour son savoir-faire, son professionnalisme, ses compétences et ses assurances (RCP et décennales obligatoire)

Madel_sasu réceptionne le chantier 

Nous assurons la bonne réception des lots définit au contrat. Nous réception, avec l'assistance du maître d'ouvrage la conformité des doléances au contrat de maîtrise d'oeuvre.

BUREAU

Les photos de notre bureau 

ATELIER

L'atelier de notre partenaire privilégié : Tacoma